Page 32 - Heerlijk wonen aan de rand van het prachtige Nijkerk

De houten buitenkozijnen worden fabrieksmatig afgelakt en voor-
zien van beglazing aangeleverd op de bouwplaats. De buitendeu-
ren van de woningen en bergingen zijn voorzien van gelijksluitende
cilindersloten, met alle benodigde hang- en sluitwerk die voldoen
aan inbraakwerendheid en weerstandsklasse II. Er wordt geen
Politiekeurmerk Veilig Wonen certificaat aangevraagd of verstrekt.
Aan de voorzijde van de (aangebouwde) berging wordt een
ongeïsoleerde stalen kanteldeur opgenomen, deze voldoet
eveneens aan inbraakwerendheid en weerstandsklasse II.
Het risaliet bij woningtype Edelroos wordt aan zijkanten afgewerkt
met aluminium beplating. Tevens is ter plaatse van de vloerover-
gang gekleurd, ondoorzichtig glas opgenomen.
BEGLAZING
De houten buitenkozijnen worden uitgevoerd met blank, meerbla-
dig HR++ isolatieglas, uitgevoerd conform de uitgangspunten in de
ENG-berekening. De enkele deur van de (aangebouwde) berging
wordt uitgevoerd met enkelbladig glas.
BUITENTIMMERWERK
De overstekken en boeidelen worden afgewerkt met een water-
vast plaatmateriaal, zoals omschreven staat in de kleur- en mate-
riaalstaat welke opgenomen is in deze verkoopbrochure.
Op de eerste verdieping van woningtype Engelse Roos is plaatse-
lijk geveltimmerwerk opgenomen. Deze bestaat uit onderhoudsarme
gevelbetimmering, kleur en afwerking conform omschreven
in de kleur- en materiaalstaat.
Afbouw
TRAPPEN
De trap van de begane grond naar de 1e verdieping wordt
uitgevoerd als een dichte vurenhouten trap, samengesteld uit
vurenhouten treden met stootborden, bomen en spillen.
De trap van de 1e verdieping naar de 2e verdieping is een open
vurenhouten trap, eveneens samengesteld uit vurenhouten
treden, bomen en spillen.
Rond het trapgat op de 2e verdieping wordt een standaard
traphek geplaatst.
Beide trappen zijn voorzien van houten muurleuningen met een
doorsnede van 38 mm en afgetimmerde lepe hoeken waarin
installatieonderdelen zijn opgenomen. Op de overloop van de
1e verdieping is daarnaast een afgetimmerde koker opgenomen.
DORPELS EN VENSTERBANKEN
Tussen de kozijnstijlen van de badkamer en het toilet wordt een
kunststenen onderdorpel aangebracht. Bij de overige binnendeu-
ren worden geen onderdorpels voorzien. De vensterbanken onder
de kozijnen op de gemetselde borstweringen worden uitgevoerd in
kunststeen, met een dikte van circa 20 mm, en zullen voorbij het
binnenblad uitsteken.
BINNENKOZIJNEN EN BINNENDEUREN
In de woningen worden de binnenkozijnen uitgevoerd in fabrieks-
matig afgelakte stalen montagekozijnen zonder bovenlichten.
De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren.
De binnenkozijnen en deuren kunnen niet komen te vervallen.
30
DEKVLOEREN
In de woningen worden dekvloeren aangebracht op de betonnen
vloeren, met uitzondering van de gebieden achter de knieschot-
ten. De dekvloer in de badkamer kan niet worden weggelaten. De
dekvloer wordt uitgevoerd in vlakheidsklasse 4 zoals vastgelegd
in NEN 2747:2001
De dekvloeren zijn niet voor alle vloerafwerkingen geschikt, met
name bij pvc-vloeren kan er scheurvorming ontstaan.
WAND & PLAFOND AFWERKING
De wanden worden behangklaar opgeleverd conform oppervlaktegroep
3, zoals vastgesteld in TBA-richtlijn 3.8, met uitzondering
van de betegelde wanden, kasten en zolder. De optie sausklaar
maken van de wanden wordt niet aangeboden.
De plafonds van beton worden afgewerkt met wit spuitwerk. Waar-
bij de V-naden tussen de betonnen vloerplaten zichtbaar blijven.
De plafonds van de kasten worden niet voorzien van spuitwerk.
Bij woningtype Engelse Roos wordt de schuine dakplaatwand in
slaapkamer 1 niet afgewerkt. De schuine dakplaatwand
in de badkamer wordt afgewerkt met gipsplaat en vervolgens
voorzien van wit spuitwerk, doorlopend vanuit het betonplafond.
Bij woningtype Edelroos wordt de schuine dakplaatwand in slaap-
kamer 2 niet afgewerkt. De wanden in het risaliet worden behang-
klaar afgewerkt, het plafond wordt hier voorzien van spuitwerk.
BINNENTIMMERWERK
De benodigde betimmeringen worden aangebracht. In de entree
staat de meterkast, hierin worden meterborden aangebracht
volgens de voorschriften van de nuts­ bedrijven. De vloerranden
worden ter plaatse van de trapgaten afgewerkt met plaatmateri-
aal. Vloerplinten worden niet geleverd en gemonteerd. De houten
buitenkozijnen worden aan de binnenzijde afgetimmerd met
aftimmerlatten.
BINNENSCHILDERWERK
De houten trappen en traphekken worden fabrieksmatig
behandeld met alleen een grondverflaag.
De aftimmeringen aan de binnenzijde van de buitenkozijnen
worden in de kleur van het kozijn afgeschilderd.
Installaties
BINNENRIOLERING
De binnenriolering, samengesteld uit pvc-buizen en bijbehorende
hulpstukken, wordt bovendaks ontlucht en aangesloten op het
gemeentelijke riool. Deze riolering is verbonden met de volgende
toestellen:
Toilet en fonteintje in de toiletruimte.
Wastafel, toilet, doucheputje in de badkamer.
Wasmachine positie volgens tekening.
Lucht/water warmtepomp positie conform tekening.
Bij de opstelplaats voor de keuken wordt de riolering
standaard afgedopt.
WATERINSTALLATIE
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de
meterkast tot de volgende tappunten:
Toilet en fonteintje in de toiletruimte.
Afgedopte leiding voor de keukenmengkraan.
Wastafel, douche en toilet in de badkamer.