Page 60 - Heerlijk wonen aan de rand van het prachtige Nijkerk

De houten buitenkozijnen worden fabrieksmatig afgelakt en voor-
zien van beglazing aangeleverd op de bouwplaats. De buitendeuren
van de woningen en (prefab) bergingen zijn voorzien van gelijkslui-
tende cilindersloten, met alle benodigde hang- en sluitwerk die vol-
doen aan inbraakwerendheid en weerstandsklasse II. Er wordt geen
Politiekeurmerk Veilig Wonen certificaat aangevraagd of verstrekt.
Bij woningtype Theeroos wordt aan de voorzijde van de aange-
bouwde berging een ongeïsoleerde stalen kanteldeur opgenomen,
deze voldoet eveneens aan inbraakwerendheid en weerstandsklas-
se II.
BEGLAZING
De houten buitenkozijnen worden uitgevoerd met blank, meerbla-
dig HR++ isolatieglas, uitgevoerd conform de uitgangspunten in
de ENG-berekening. De enkele deur van de (prefab) berging wordt
uitgevoerd met enkelbladig glas.
Afbouw
TRAPPEN
De trap van de begane grond naar de 1e verdieping wordt
uitgevoerd als een dichte vurenhouten trap, samengesteld uit
vurenhouten treden met stootborden, bomen en spillen.
De trap van de 1e verdieping naar de 2e verdieping is een open
vurenhouten trap, eveneens samengesteld uit vurenhouten
treden, bomen en spillen.
Rond het trapgat op de 2e verdieping wordt een standaard trap-
hek geplaatst.
Beide trappen zijn voorzien van houten muurleuningen met een
doorsnede van 38 mm en afgetimmerde lepe hoeken waarin
installatieonderdelen zijn opgenomen. Op de overloop van de 1e
verdieping is daarnaast een afgetimmerde koker opgenomen.
DORPELS EN VENSTERBANKEN
Tussen de kozijnstijlen van de badkamer en het toilet wordt een
kunststenen onderdorpel aangebracht. Bij de overige binnendeu-
ren worden geen onderdorpels voorzien. De vensterbanken onder
de kozijnen op de gemetselde borstweringen worden uitgevoerd in
kunststeen, met een dikte van circa 20 mm, en zullen voorbij het
binnenblad uitsteken.
BINNENKOZIJNEN EN BINNENDEUREN
In de woningen worden de binnenkozijnen uitgevoerd in fabrieks-
matig afgelakte stalen montagekozijnen met bovenlichten. De
binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. De bin-
nenkozijnen en deuren kunnen niet komen te vervallen.
DEKVLOEREN
In de woningen worden dekvloeren aangebracht op de betonnen
vloeren, met uitzondering van de gebieden achter de knieschot-
ten. De dekvloer in de badkamer kan niet worden weggelaten. De
dekvloer wordt uitgevoerd in vlakheidsklasse 4 zoals vastgelegd
in NEN 2747:2001
De dekvloeren zijn niet voor alle vloerafwerkingen geschikt, met
name bij pvc-vloeren kan er scheurvorming ontstaan.
WAND & PLAFOND AFWERKING
De wanden worden behangklaar opgeleverd conform oppervlak-
tegroep 3 zoals vastgesteld in TBA-richtlijn 3.8, met uitzondering
van de betegelde wanden, kasten en zolder. De optie sausklaar
maken van de wanden wordt niet aangeboden.
58
De plafonds van beton worden afgewerkt met wit spuitwerk. Waar-
bij de V-naden tussen de betonnen vloerplaten zichtbaar blijven.
De plafonds van de kasten worden niet voorzien van spuitwerk.
BINNENTIMMERWERK
De benodigde betimmeringen worden aangebracht. In de entree
staat de meterkast, hierin worden meterborden aangebracht
volgens de voorschriften van de nuts­ bedrijven. De vloerranden
worden ter plaatse van de trapgaten afgewerkt met plaatmateri-
aal. Vloerplinten worden niet geleverd en gemonteerd. De houten
buitenkozijnen worden aan de binnenzijde afgetimmerd met
aftimmerlatten.
BINNENSCHILDERWERK
De houten trappen en traphekken worden fabrieksmatig behan-
deld met alleen een grondverflaag.
De aftimmeringen aan de binnenzijde van de buitenkozijnen wor-
den in de kleur van het kozijn afgeschilderd.
Installaties
BINNENRIOLERING
De binnenriolering, samengesteld uit pvc-buizen en bijbehorende
hulpstukken, wordt bovendaks ontlucht en aangesloten op het
gemeentelijke riool. Deze riolering is verbonden met de volgende
toestellen:
Toilet en fonteintje in de toiletruimte.
Wastafel, toilet, doucheputje in de badkamer.
Wasmachine positie volgens tekening.
Lucht/water warmtepomp positie conform tekening.
Bij de opstelplaats voor de keuken wordt de riolering
standaard afgedopt.
Bij de optie ligbad wordt de afvoer van de badcombinatie
bovenkant dekvloer afgedopt opgeleverd, onder de
vloertegels.
WATERINSTALLATIE
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de
meterkast tot de volgende tappunten:
Toilet en fonteintje in de toiletruimte.
Afgedopte leiding voor de keukenmengkraan.
Wastafel, douche en toilet in de badkamer.
Aansluitpunt wasmachine.
Vulpunt ten behoeve van de lucht/water warmtepomp.
Bij de optie ligbad wordt de leiding van de badcombinatie
achter de wandtegel afgedopt opgeleverd, in de koker.
De complete waterleiding wordt volgens de voorschriften van de
Waterleidingsmaatschappij aangebracht. De warmwaterleiding
wordt vanaf de lucht/water warmtepomp aangesloten op:
De afgedopte leiding voor de keukenmengkraan.
De wastafel en douche in de badkamer.
Bij de optie ligbad wordt de leiding van de badcombinatie
achter de wandtegel afgedopt opgeleverd, in de koper.
De koud- en warmwaterleidingen worden uitgevoerd in kunststof
of koper.
VERWARMINGSINSTALLATIE
De cv-installatie en de warmwatervoorziening wordt uitgevoerd
door middel van een lucht/water warmtepomp van voldoende
capaciteit in combinatie met een boiler van 200 liter. De instal-
latie wordt uitgevoerd als een laagtemperatuursysteem met op
de begane grond en 1e verdieping vloerverwarming en op de 2e
verdieping een laagtemperatuur hybride convector.
Aanvullend op de verwarming in de badkamer wordt er
een elektrische designradiator geplaatst.